REFERENCIA: 6707/926 - Chalet/casa adosado en venta en El Espinar (Segovia).
- Precio de Venta: 470.000 €
Magnífica casa adosada de obra nueva, lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno privilegiado de San Rafael, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas a la Sierra de Guadarrama.
La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con cocina integrada, grandes ventanales con acceso directo al jardín, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, armario empotrado en el recibidor y sala de máquinas.
La planta superior dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una fantástica terraza desde la que disfrutar de unas magníficas vistas al entorno natural.
Construida con materiales de primera calidad, la vivienda cuenta con sistema de suelo radiante mediante aerotermia y certificación energética A, garantizando una elevada eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.
Los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y los baños están equipados con modernos platos de ducha.
Una vivienda moderna, eficiente y confortable, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y la comodidad de estrenar hogar en un enclave excepcional.
* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con cocina integrada, grandes ventanales con acceso directo al jardín, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, armario empotrado en el recibidor y sala de máquinas.
La planta superior dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una fantástica terraza desde la que disfrutar de unas magníficas vistas al entorno natural.
Construida con materiales de primera calidad, la vivienda cuenta con sistema de suelo radiante mediante aerotermia y certificación energética A, garantizando una elevada eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.
Los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y los baños están equipados con modernos platos de ducha.
Una vivienda moderna, eficiente y confortable, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y la comodidad de estrenar hogar en un enclave excepcional.
* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
- Calificación consumo de energía: A.
- Consumo de energía (kwh/m2 año): 19.
- Calificación de emisiones CO2: A.
- Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 3.
- Plantas: 2.
- Año de construcción: 2.026.
- Área total construida: 154 m2.
- Área total útil: 121 m2.
- Área salón: 39 m2.
- Área terraza: 20 m2.
- Área parcela: 304 m2.
- Habitaciones: 3.
- Baños: 2.
- Aseos: 1.
- Armarios empotrados: 4.
- Estado de conservación: buen estado.
- Tipo calefacción: individual.
- Detalles calefacción: aerotermia.
- Agua caliente: individual.
- Interior/exterior: exterior.
- Amueblado: cocina amueblada.
- Tendedero: descubierto.
- Equipamiento: puerta de seguridad.
- Puertas: madera lacada.
- Ventanas: PVC, doble cristal, persiana plástico/pvc.
- Suelos: gres.
Datos de contacto
- Oficina: 6707 - Alfa San Rafael
- Teléfonos: 921 171 717 / 610 543 254
- Whatsapp: 610 543 254
- Email: [email protected]
Localización
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 6707, Carretera de La Coruña 9 - Local (San Rafael - Segovia) con nombre fiscal Promociones Miriam Cruz, S.L.U. y CIF: B-84284199
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
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