REFERENCIA: 2241/195 - Piso en venta en Fuenlabrada (Madrid).

ALFA INMOBILIARIA VENDE

Espectacular piso reformado con piscina y trastero listo para entrar a vivir
Descripción principal
Se vende magnífico piso totalmente reformado con calidades de gama alta, muy soleado y ubicado en una de las zonas más completas y demandadas. La vivienda destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y un diseño moderno pensado para el máximo confort.
Características del inmueble

* Espacios: Tres habitaciones amplias y salón comedor ampliado mediante la integración de la terraza, logrando una estancia principal espaciosa y llena de luz.
* Cocina: Diseño moderno, completamente amueblada y equipada para aprovechar el espacio de forma funcional.
* Baño: Totalmente reformado, de estética actual y equipado con un práctico plato de ducha.
* Calidades y acabados: Paredes con pintura lisa en toda la vivienda. Suelos de tarima de alta calidad en las estancias principales y suelos porcelánicos de alta resistencia tanto en la cocina como en el cuarto de baño.
* Aislamiento y confort: Ventanas oscilobatientes que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico.
* Instalaciones: Fontanería completamente renovada con cambio integral de tuberías.
* Almacenamiento: El precio incluye un cuarto trastero ubicado en la propia finca.

Zonas comunes y urbanización
La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece excelentes servicios exclusivos para los residentes:

* Piscina comunitaria.
* Instalaciones polideportivas.
* Zonas verdes y de paseo.

Ubicación y servicios
Emplazamiento estratégico en una zona consolidada y perfectamente comunicada. Dispone de todos los servicios esenciales a escasos metros a pie:

* Centros educativos: colegios e institutos.
* Sanidad: centro de salud y farmacias.
* Ocio y compras: amplia oferta de comercio local, supermercados y zonas de restauración.
* Excelente conexión con transporte público y accesos viales.

Un hogar perfecto tanto para familias como para inversores que busquen una propiedad sin necesidad de reformas. Abstenerse agencias. Contacte para fijar una visita.

DISPONEMOS DE FINANCIERA CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en (C.A.M.) es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 4% y 6% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en PARDO RIPOLL S.L. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR., se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.